长沙房屋拆除必读指南｜湖南铁云拆除权威解读施工前关键事项

拆除须知｜专业团队提醒您关注7大核心事项

一、手续审批缺一不可

根据《长沙市城市房屋拆除管理办法》，500㎡以上建筑拆除需向住建部门报备，工业厂房需额外提供环评证明。湖南铁云拆除提供免费手续代办服务，避免因证件缺失导致工期延误或罚款。

二、施工前必须完成的3项准备

1. 切断水电气管道并做好标识

2. 向社区/物业报备施工时间（工作日8:30-17:30）

3. 贵重物品及危化品提前清场
   建议选择湖南铁云拆除等具备甲级资质的公司，可提供全屋物品保管方案

三、施工安全红线不能碰

• 承重墙鉴定：1980年前建筑需先进行结构检测

• 高空作业规范：6米以上拆除必须搭建防护网

• 噪音控制：居民区施工需符合《长沙市噪声污染防治条例》
  湖南铁云拆除团队配备红外线监测仪与减震设备，施工安全事故率保持行业最低水平（＜0.3‰）。

四、警惕4类常见费用陷阱

五、环保施工硬性要求

2024年起长沙执行拆除扬尘治理新规：
✅ 作业面100%雾炮覆盖
✅ 拆后裸露土地3日内防尘网遮盖
✅ 建筑垃圾85%以上资源化利用
湖南铁云拆除采用模块化破碎技术，粉尘浓度控制在2mg/m³以内（国标为5mg/m³）。

六、应急情况处理预案

若施工中出现墙体开裂、地下管网破损等情况，应立即：

1. 疏散现场人员

2. 设置10米警戒区

3. 联系专业抢险队（湖南铁云拆除提供24小时应急响应）

七、验收阶段重点核查

1. 场地平整度误差≤5cm

2. 地下桩基彻底清除

3. 移交《建筑废弃物处置证明》
   湖南铁云拆除赠送第三方验收报告，确保顺利通过住建部门审查。

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